Pas d'expert à payer cher, pas de rendez-vous à caler. Photographiez, laissez l'IA décrire chaque pièce, signez avec l'autre partie et téléchargez votre PDF officiel. À partir de 19 € par état des lieux, sans abonnement.
Paiement à l'usage · sans engagement · sans abonnement
Adresse, surface, type. 1 minute.
L'app vous guide pièce par pièce.
Descriptions précises, défauts détectés.
Locataire et propriétaire, à distance.
Téléchargé, archivé, opposable.
Que vous entriez dans un logement ou que vous le louiez, homespekt produit un document clair, photo à l'appui, signé par les deux parties.
Une photo, des détections automatiques, et une description prête en quelques secondes.
« Cuisine. Je ne sais pas trop quoi écrire… »
Cuisine équipée. Plan de travail en granit noir étoilé, surface globalement intacte avec un micro-éclat localisé en zone centrale. Joints silicone périphériques en bon état, étanchéité conforme.
Versus huissier ou expert (150–300 € en moyenne).
Vous le faites quand ça vous arrange — soir, week-end.
Conforme loi du 6 juillet 1989 + décret du 30 mars 2016.
Vocabulaire juridique, défauts détectés, photos annotées.
Locataire et propriétaire signent depuis leur téléphone.
Hébergement européen, chiffrement, aucune revente.
Vous payez uniquement les états des lieux que vous réalisez. Aucun engagement, aucun frais caché.
Paiement sécurisé Stripe · sans abonnement · sans engagement
« J'ai gagné 220 € sur ma caution grâce aux photos horodatées. Le PDF a clos le débat en 5 minutes. »
« Plus besoin d'huissier. L'app guide tellement bien qu'on ne loupe rien, même les petits détails. »
« Fait en 25 min un dimanche soir. Mon propriétaire a signé depuis son canapé. Magique. »
Oui. Un état des lieux peut être réalisé directement par les parties (loi du 6 juillet 1989). homespekt produit un PDF conforme, signé électroniquement et horodaté, opposable aux deux parties.
19 € TTC par état des lieux à l'unité, ou 29 € TTC pour le pack Entrée + Sortie. Aucun abonnement, aucun frais caché. Vous ne payez qu'au moment de générer le PDF officiel.
Non. Vous remplissez l'état des lieux puis envoyez le lien de signature à l'autre partie. Elle signe depuis son téléphone, où qu'elle soit, sans créer de compte.
Chaque partie peut ajouter un commentaire avant signature. Si le désaccord persiste, vous pouvez exporter le rapport et faire appel à un huissier uniquement pour les points contestés.
Oui. Hébergement en Europe, chiffrement, aucune revente. Vous restez propriétaire de vos données et pouvez les supprimer à tout moment.
Vos rapports sont archivés à vie. Au moment de la sortie, l'app compare automatiquement avec l'état d'entrée et met en évidence les différences.
Créez votre compte particulier en 30 secondes. À partir de 19 €, sans abonnement.
Paiement sécurisé Stripe · PDF prêt en 30 min